Technisch specialist vastgoedbeheer

Werken bij de gemeente Maastricht is meer dan een baan. Het is een kans om impact te maken. Samen met collega’s, inwoners en partners maak je de stad elke dag een beetje beter. Je werkt in een omgeving waar politieke belangen, maatschappelijke verwachtingen en bestuurlijke verantwoordelijkheden samenkomen. We werken aan aansprekende, diverse projecten en bieden een breed scala aan diensten. Hier werk je met, voor én in Maastricht. Draag jij hier ook aan bij als technisch specialist Vastgoedbeheer?

Het team Beheer en Exploitatie is onderdeel van de afdeling Vastgoed (binnen domein Fysiek). Dit team is verantwoordelijk voor het beheren en exploiteren van de gehele gemeentelijke vastgoedportefeuille. In totaal bestaat het team uit ongeveer 20 collega’s. Er zit veel dynamiek en kennis in dit enthousiaste en betrokken team. In deze veelzijdige functie draag je actief bij aan de ontwikkeling van het maatschappelijk vastgoed binnen gemeente Maastricht.

Je werkweek in beeld

• Je bent het eerste aanspreekpunt voor de huurders van de complexe panden bij calamiteiten. Denk hierbij aan onze gemeentelijke kantoorlocaties, Centre Ceramique, Theater aan het Vrijthof, Geusseltbad maar ook de Muziekgieterij en bioscoop Lumière. Er is sprake van gebouwen met een grote omvang en bijbehorende specialistische installaties.
• Je geeft advies bij technische vraagstukken aan huurders, de bouwkundig manager, projectleiders, technisch beheerders, betrokken portefeuillemanagers en vastgoedbeheerders waarbij jij jouw specialistische kennis van installaties goed weet in te zetten.
• Je pakt bouwkundige projecten van A tot Z op en schakelt hierbij met diverse disciplines binnen de gemeentelijke organisatie (bv. De afdelingen: Veiligheid & Leefbaarheid, Facilitaire zaken, Maastricht Sport, Cultureel erfgoed, verduurzaming etc.)
• Je voert planmatig onderhoud uit aan de panden waarvan jij het aanspreekpunt bent.
• Je werkt mee aan de verduurzaming van gemeentelijk vastgoed en het verbeteren van de toegankelijkheid middels het doorvoeren van diverse maatregelen.
• Je levert een belangrijke bijdrage aan de diverse inkooptrajecten en (raam)contracten die ingezet worden voor het onderhoud van de gemeentelijke vastgoedportefeuille.
• Je bent verantwoordelijk voor de aansturing van de raamcontractanten voor bouwkundig en installatie onderhoud met betrekking tot jouw panden en ziet toe op de correcte uitvoering van de contractuele verplichtingen.

Jouw expertise

• Je hebt een afgeronde HBO-opleiding, gericht op het vakgebied, bijvoorbeeld Bouwkunde, Built Environment, Bouwtechnische Bedrijfskunde of Installatietechniek.
• Je hebt minimaal 3-5 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie. Ervaring binnen de overheid of semipublieke omgeving is hierbij een pré.
• Je brengt specialistische kennis en ervaring mee op het gebied van specialistische gebouw gebonden installaties en verduurzamingsmaatregelen.
• Je werkt graag in een omgeving waarin je veel vrijheid krijgt en zelfstandig besluiten durft te nemen.
• Je bent een vastgoedprofessional met lef, die om kan gaan met het politieke klimaat en kritisch durft te zijn.
• Je communiceert overtuigend, verbindend en helder.
• Je herkent jezelf in de volgende competenties: Proactief, flexibel, resultaat-en oplossingsgericht, samenwerkend en neemt graag verantwoordelijkheid.

Goed werkgeverschap
Je kunt rekenen op een salaris binnen schaal 10 (€ 3777 - €5554), afhankelijk van jouw opleiding en ervaring. Daarnaast ontvang je 17,05% van je salaris in de vorm van een individueel keuzebudget (IKB), waarmee je een deel van je arbeidsvoorwaarden naar wens kunt inrichten, zoals verlof, bedrijfsfitness, een opleiding en vakbondscontributie. In dit bedrag is vakantiegeld en een eindejaarsuitkering opgenomen. Je start met een jaarcontract voor 36 uur. Bevalt het van beide kanten? Dan volgt een contract voor onbepaalde tijd. Verder heb je de mogelijkheid tot ADV-opbouw en wordt pensioen opgebouwd bij ABP. Je hebt de mogelijkheid om deels vanuit huis te werken maar we verwachten wel dat je flexibel bent zodat je op locatie kunt zijn wanneer dit nodig is.

Persoonlijke en professionele ontwikkeling van onze medewerkers vinden we belangrijk. Dit stimuleren en faciliteren we dan ook onder andere door opleiding, training en doorgroeimogelijkheden. We hebben oog voor jouw behoeften en streven naar een gezond, veilig en inclusief werkklimaat voor iedereen. Het maakt voor ons niet uit waar je geboren bent, waar je in gelooft, van wie je houdt of wat het ook is dat jou uniek maakt. We zijn ervan overtuigd dat onderlinge verschillen ons juist sterker maken. We streven naar een organisatiecultuur waarin verschillen worden erkend, gewaardeerd én benut.

Ben je enthousiast?
Reageer dan voor 6 februari 2026 via de button en stuur je motivatie en cv. Heb je nog vragen? Dan kun je contact opnemen met Marjolein Gijselaers, teammanager Beheer en Exploitatie, bereikbaar via [marjolein.gijselaers@maastricht.nl](mailto:marjolein.gijselaers@maastricht.nl). De eerste kennismaking vindt plaats op woensdag 11 februari en het tweede gesprek staat gepland in de week van 23 februari.
Medewerkers van de gemeenten Maastricht, Heerlen, Sittard-Geleen en Provincie Limburg gelden als interne kandidaten.